2011至2012年度香港行政長官施政報告提出復建居屋政策，首輪選定6幅地皮，其中兩幅位於大圍，分別位於香粉寮碧田街美柏苑和美田邨旁美盈苑，提供合共700個單位，預計2017年6月落成後。同時位處於顯田街嘉順苑亦預計於2018年落成。

美柏苑預期在一七年六月落成，位於新界沙田碧田街 2 號碧田街及美田路交界以及美盈苑對岸，樓高33層，單位總數為288個。苑內設有獨立兒童遊樂場及停車場。

美盈苑預期在一七年六月落成，位於沙田美田邨附近，香粉寮街與美滿街交界，樓高27層，建有216個居屋單位。苑內設有獨立設有兒童遊樂場及停車場。

嘉順苑預期在一八年中落成，提供248個單位，位處於顯田街11號半山之上，與名家匯、聚龍居相鄰，樓高約三十至三十三層。屋苑提供兒童遊樂場及泊車位，屋苑鄰近另一居屋嘉田苑及公屋顯徑邨，雖然現時仍未有鐵路接駁，需在大圍站轉乘接駁小巴，但屋苑鄰近沙中線顯徑站，只需五分鐘路程，顯徑站預計一九年通車。

（參考資料來源：香港經濟日報）