港鐵大圍站上蓋的綜合商住發展和三個居屋屋苑預計新增人口約一萬。大圍站上蓋項目將提供約62 000平方米樓面面積的商場、約390個商場車位、約330個單車停泊處、公共廁所和一所專上學院，為大圍提供更多元化的購物及配套設施。而三個新的居屋屋苑居民可使用鄰近屋邨的現有設施。

1.居屋
屋宇署二○一七年十一月批出馬鐵大圍站上蓋住宅及商住發展的建築圖則，是次項目的土地面積為521,107平方呎，會在包括商場在內的四層地庫及七層基座之上，興建7幢40至50層高住宅大廈，住宅面積2,050,327平方呎，提供不少於2,900單位，將主打2房及3房戶。港鐵預期項目可於二○二一年至二○二二年落成。

2.專上學院

城大專上學院指大圍校舍日後會用作開辦副學士課程，並作為學生服務中心，可容納一千七百人，用地料可於二○二○年交付。按港鐵大圍站發展計畫要求，城市大學專上學院面績為十六萬平方尺，位於項目商場範圍內，與發展項目商場融為一體，並且有通往城門河道的獨立出入口，以及連接大圍站商場零售店舖的全天候通道。學院共有計三層校舍，內有廿四間課室，四個實驗室和五個演講室，教學樓面達五千五百尺，佔總樓面面積三成四。料於一九年九月完工。

（參考資料來源：東方日報）